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陽光訊（記者 殷彤）從降低購房門檻到減輕房貸利息負(fù)擔(dān)再到出臺(tái)“好房子”規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)……，2025年以來，多部門聯(lián)合推出政策“組合拳”，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定。盡管市場在趨于平穩(wěn)，但是在當(dāng)下這個(gè)環(huán)境下，樓市中時(shí)不時(shí)爆出“降標(biāo)、延期交付”等情況，還是時(shí)刻挑動(dòng)著每一位買房人的神經(jīng)，總結(jié)了一下，當(dāng)下置業(yè)者買房的痛點(diǎn)與面臨的問題，主要有以下三點(diǎn)！

其一，樓市利好頻發(fā)，很多購房者想買房，但對(duì)開發(fā)商交付問題心有余悸。

其二，買房要即刻背負(fù)首付和月供雙重壓力，交完首付，短期月供壓力太大，導(dǎo)致生活成本被壓縮。

其三，面對(duì)期房不確定性帶來的風(fēng)險(xiǎn)，要承受高昂的“開盲盒”式試錯(cuò)成本。

面對(duì)這些問題，當(dāng)下購房者們選擇會(huì)越加謹(jǐn)慎，而非簡單的優(yōu)惠就能夠打動(dòng)。開發(fā)商想要抓住這波回暖行情，就要解決置業(yè)者買房的現(xiàn)實(shí)問題。好在位于西安奧體板塊的中糧悅著·云朗，作為央企中超穩(wěn)健的房企“科代表”，及時(shí)拿出了“先交房再還貸”的政策大招，來化解當(dāng)下置業(yè)者買房痛點(diǎn)，并且迅速出圈，非常值得關(guān)注！

先交房 后還貸

中糧悅著·云朗交出“實(shí)力答卷”

那什么是“先交房 后還貸”，對(duì)購房者來說是怎樣的大招利好？ 簡言之，就是購買【中糧悅著·云朗】的客戶，交完首付并簽訂完購房合同后，即可鎖定房源，延期至交房前再辦理銀行按揭貸款。

這就意味著，客戶不用過早支付月供，不僅能減輕置業(yè)壓力，還能有更靈活的財(cái)務(wù)規(guī)劃機(jī)會(huì)，對(duì)于購房者來說，這就是開發(fā)商真金白銀補(bǔ)貼的購房福利，充分體現(xiàn)了開發(fā)商對(duì)交付力的信心，同時(shí)，購房者也無需擔(dān)心降標(biāo)和延期交付風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)景圖

中糧穩(wěn)健房企

實(shí)力保障 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)

“先交房再還貸”這類政策之所以非常少見，主要是其對(duì)開發(fā)商的現(xiàn)金流和實(shí)力有著巨大的考驗(yàn)。但是，為什么中糧悅著·云朗項(xiàng)目能做到？一方面源于中糧央企的雄厚實(shí)力！普通開發(fā)商所面臨的資金壓力大、回款任務(wù)重、工程款項(xiàng)急這些問題，對(duì)于中糧來說根本不存在。中糧集團(tuán)，作為國資委首批確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)之一，不僅擁有雄厚的資金實(shí)力，其穩(wěn)健經(jīng)營、綜合實(shí)力、與責(zé)任擔(dān)當(dāng)都是行業(yè)的“佼佼者”，能保障項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。                                                                               

另一方面是其強(qiáng)大的交付和兌現(xiàn)實(shí)力。雖受經(jīng)濟(jì)和市場下行等綜合因素的影響，中糧·天悅一期仍然提前212天交付，中糧·奧體壹號(hào)同樣實(shí)現(xiàn)了提前交付，成為了西安樓市市場上難能可貴的“孤勇者”！

中糧·奧體壹號(hào) 交付現(xiàn)場實(shí)景圖

中糧·天悅一期交付現(xiàn)場實(shí)拍圖

央企準(zhǔn)現(xiàn)房

“好政策+好配套”并舉的優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)

我們?cè)賮砩罹恳幌拢屑Z悅著·云朗重磅推行的“交房還貸”政策，究竟給置業(yè)者帶來了哪些實(shí)打?qū)嵉睦茫约绊?xiàng)目的置業(yè)亮點(diǎn)，對(duì)于購房者來說，有哪些吸引力！

實(shí)景呈現(xiàn) 將品質(zhì)檢驗(yàn)前置

百張圖片精修，不如眼見為實(shí)，中糧悅著·云朗此舉，把“確定性”擺在眼前，再讓業(yè)主去辦理房屋按揭手續(xù)，園林景觀、戶型格局、樓間距、工程選材等

房屋質(zhì)量直觀可鑒，工程細(xì)節(jié)一覽無余，不怕交房會(huì)降標(biāo)、產(chǎn)生落差，真正讓置業(yè)放心無憂，安全感拉滿。

黃金緩沖期 持續(xù)保持生活品質(zhì)

有過買房經(jīng)驗(yàn)的多數(shù)人都知道，買房前兩年時(shí)間，會(huì)壓力倍增，再加上車貸、房貸、房租、結(jié)婚多重經(jīng)濟(jì)壓力，不少家庭生活品質(zhì)急劇下滑，“交房還貸”無疑給了購房者一個(gè)黃金緩沖期，“從購買房屋到交付”期間，業(yè)主無需支付月供，承受更大的經(jīng)濟(jì)壓力，讓品質(zhì)生活不降標(biāo)。

有效解決 子女上學(xué)問題

實(shí)話講，現(xiàn)在很多年輕父母傾盡所能買房，最大的動(dòng)力無非就是為了小孩上學(xué)！如果能在新家周邊有個(gè)穩(wěn)定的學(xué)校，未來接送孩子少費(fèi)心，那定是上上之選了。中糧悅著·云朗項(xiàng)目距離交大附中陸港學(xué)校直線距離約600米(2025年9月開學(xué)），2025年6月12日，已經(jīng)公布了《西安浐灞國際港(港務(wù)片區(qū))2025 年義務(wù)教育陽光招生工作實(shí)施方案》和學(xué)區(qū)劃分方案，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“步送式”教育。

超強(qiáng)產(chǎn)品力 打造人居范本

當(dāng)然，中糧悅著·云朗的產(chǎn)品作為點(diǎn)睛之筆，也是市場高度聚焦的所在。占據(jù)奧體繁華板塊，與區(qū)域配套保持恰好的居住距離，既能便捷享受繽紛生活，又能避免擁堵，回歸寧靜。酒店式歸家大堂、自然景觀園林、下沉式庭院會(huì)所等，皆是以高標(biāo)準(zhǔn)建造，為業(yè)主打造一個(gè)品質(zhì)居住空間。

實(shí)景圖

實(shí)景圖

平心而論，就買房而言，中糧悅著·云朗此次“交付還貸”購房政策是完全緊貼購房者心聲的，真正做到讓客戶無憂購房，現(xiàn)席位分秒遞減，名額有限，切勿錯(cuò)過最佳置業(yè)時(shí)機(jī)，想要明年入住中糧高品質(zhì)住區(qū)的準(zhǔn)業(yè)主們，抓緊時(shí)間行動(dòng)吧！