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陽光訊（記者 陳春剛）開發區是城市優化空間、提升能級的關鍵陣地，關乎城市未來格局。西安經開區發展態勢向好，2024年GDP首破1300億元、同比增近8%。在全國229家國家級經開區考評中繼續保持全國第一方陣，為全市經濟社會發展作出了經開貢獻。

（數據來源：西安經開官方微信公眾號）

產業高地與居住需求交匯，經開區吸引大批城市菁英，催生人才居住需求。在此背景下，首開爆火的經發·和瑞府順勢而生，恰逢其時的為年輕菁英提供了入主城市新核的黃金機遇。

PART1：流量炸場，經開芯紅盤首開即燃

4月30日，占位經開芯的經發·和瑞府首開告捷，以勁銷8200萬戰績領潮經開，創下經開樓市現象級熱銷。成交客戶多來自經開區世界500強企業、三甲醫院等優質單位，印證了“產業高地+品質住區”為青年安家優選，并以強勢熱銷見證了這片產業高地的價值爆發。

PART2：硬核價值，解碼經開區“產城雙核”密碼

地段價值，永遠是房地產的第一性原理。經發·和瑞府之所以能首開即火，其深層魅力源自一個不可復制的核芯優勢——經開芯得天獨厚的地段價值。

1. 國家級經開區TOP28：萬億工業走廊的“超級底盤”

2024年國家級經開區綜合考評公布，西安經開區在全國國家級經開區中位列第28。這里匯聚了陜汽、隆基等世界500強及眾多高新技術企業，工業基礎扎實、產業體系完備、制造業優勢顯著，使得經開區正以強勁產業動能重塑西安發展新格局。

（數據來源：商務部新聞辦公室新聞）

2.土地臻稀性凸顯：核芯宜居區紅盤再現

經開區發展勢頭迅猛，城芯土地尤其是住宅用地臻稀，產業集聚與人口虹吸推動城市擴容，新盤多扎堆高鐵新城時，經發·和瑞府擇址經開核芯宜居板塊，兼具“近主城、臨產業”優勢，奠定長期潛力與土地臻稀價值。在主城土地稀缺態勢下，其占據城市發展主軸的優質地塊，堪稱資產保值硬通貨。

PART3：產品力革命，為青年派定制“高質價比資產”

在改善產品主導市場之際，經發·和瑞府秉持國企擔當，精準捕捉青年置業痛點，打破傳統四代宅面積與總價限制，為經開青年菁英提供革新性居住方案。此舉填補了區域功能性品質住宅空白，助力年輕群體“首置即享四代宅品質”，這也是項目首開熱銷的最大因素。

1.“產城融合+全齡優教”，才能錨定未來發展脈搏

從區域格局審視：經發·和瑞府雄踞經開產業帶腹地，近西安北站、2/4/14號三條地鐵貫通、北三環/繞城高速，構建“職住一體”的理想生活圈，大幅縮減通勤時間成本。下班即達熙地港等商業，兌現菁英生活范式。

從優質資源維度考量：經開芯教育資源星羅棋布，聚合九年制教育規劃用地、經開品格幼兒園、經開第三學校(交大附中托管)等學府，從基礎教育到中學教育，形成完備的教育鏈條，為孩子的成長成才鋪就堅實道路。

2.高性價比進階型人居，才能實現奮斗與安家同步進階

經發·和瑞府首發創新打造建面約93/113㎡全能三居，精準填補經開芯小四代市場空白。

小四代不失品質：項目以奢雅門庭、森境園林、極簡立面定義品質高度，更以國匠精工與智慧安防夯實細節，讓卓越品質貫穿每個生活場景。

品質戶型硬核設計：創新空間設計理念，極致挖掘每寸空間價值，以高彈性功能布局適配年輕家庭全生命周期需求，在有限面積內創造無限可能，完美契合新生代從二人世界到三代同堂的居住演變。

3.首付約19萬起上車經開芯，讓年輕人手握主城入場券

當西安房價普遍站上2萬+/㎡門檻，首付百萬成為常態時，經發·和瑞府以"核芯地段+首付約19萬起"的顛覆性優勢，為年輕人打開經開置業窗口，讓置業者用更為理性的投入，收獲同樣的城市紅利。

PART4：實力國企擔當，與千億經開芯共生長

沒有人比經發建設更懂經開，經發建設與經開區共同成長三十載，這里的每一寸土地、每一棟建筑，都鐫刻著經發人的匠心與堅守。

三十載與城同行，經發建設深植經開基因，匠筑七大人居作品、服務約1.5萬家庭，淬煉出對這片土地最透徹的認知。經發·和瑞府的熱銷，正是這份認知的完美呈現——以精準的產業洞察和產品力，為城市菁英打造匹配經開區發展脈搏的理想居所。這不僅是建筑，更是一部國企與城市共生共榮的時代見證。

首開即燃爆區域熱銷榜單，經發·和瑞府以全能三面朝南、戶戶沐光的革新小面積四代宅產品，精準對位年輕家庭，以硬核產品力重塑經開人居新范式！項目全樓棟同步開工、火力全開，4#樓已傲然封頂，以“今年買明年交”的兌現力彰顯國企擔當。目前，1#樓清棟倒計時已鳴槍開跑，入主經開芯主場的黃金席位分秒遞減——這場城市菁英與理想人居的雙向奔赴，此刻不爭，未來難逢！

經開芯·國企筑·進階菁英四代宅 建筑面積約93-127㎡品質三房

中國·西安·經開區元朔大道和建元路十字向北200米路東 029-86556000

本項目政府備案核準名：和瑞府，推廣名：經發·和瑞府，開發商：西安經濟技術開發區建設有限責任公司。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；買賣雙方權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。購房人所購商品房相對應的學區或學校，應以教育主管部門制定的當年入學政策和最新學區規劃為準，房地產開發企業的展示僅系依據政府公布的政策及文件所做的披露，并非確定性的承諾。經開預售字第2025082號，本資料所發布的內容為2025年5月前的信息，敬請留意最新資料。教育配套信息來源于網絡，僅作信息提供，且信息或會隨著政府規劃調整和變更，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。