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陽(yáng)光訊（記者 殷彤）品質(zhì)共建透明化，從傾聽(tīng)需求到共繪藍(lán)圖

中糧·天悅自誕生之初，便將“業(yè)主參與”作為社區(qū)營(yíng)造的核心基因。在房地產(chǎn)行業(yè)“交付力”與“產(chǎn)品力”并重的時(shí)代，中糧·天悅敏銳洞察到，真正的品質(zhì)社區(qū)不僅是物理空間的堆砌，更是業(yè)主情感與需求的深度共鳴。為此，項(xiàng)目以“共建”為核心理念，從設(shè)計(jì)初期便通過(guò)問(wèn)卷調(diào)研、總經(jīng)理面對(duì)面、工地開(kāi)放日等活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主全程參與社區(qū)生長(zhǎng)。   

2023年共建1.0正式開(kāi)啟，中糧·天悅共建始于透明化的共建實(shí)踐。中糧西北首個(gè)【悅工廠】的落地，以全透明建造標(biāo)準(zhǔn)公示和分級(jí)管控體系，讓業(yè)主親鑒建筑細(xì)節(jié)與園林品質(zhì)，打破傳統(tǒng)房企“閉門(mén)造車(chē)”的桎梏。通過(guò)“品質(zhì)監(jiān)督官”機(jī)制，業(yè)主可深度參與戶(hù)內(nèi)裝修驗(yàn)收、景觀優(yōu)化提案等環(huán)節(jié)，真正實(shí)現(xiàn)“我的家園我塑造”。這種從“被動(dòng)接受”到“主動(dòng)共塑”的轉(zhuǎn)變，讓共建成為社區(qū)生長(zhǎng)的原生動(dòng)力。 

2.0的共建體系深耕，搭建起品質(zhì)共建、權(quán)益共建、社群共建的體系結(jié)構(gòu)。依托中糧集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢(shì)，共建2.0以“權(quán)益共生”為核心，深化、品質(zhì)、權(quán)益和社群三個(gè)維度，描繪出覆蓋日常生活的美好生活樣本。通過(guò)常態(tài)化“工地開(kāi)放日”，業(yè)主可深度參與施工監(jiān)督；“總經(jīng)理面對(duì)面”將業(yè)主建議直通決策層；依托中糧全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，權(quán)益體系持續(xù)擴(kuò)容業(yè)主專(zhuān)屬禮遇的“超級(jí)星期天”，中糧化身為業(yè)主的專(zhuān)屬市集。讓生活的瑣碎升華為精致生活的儀式感；西安大悅城的“璀璨卡”打通商業(yè)動(dòng)脈，讓城市繁華成為家門(mén)口的日常。以“悅?cè)む徖铩睘楹诵睦砟睿趸瘯?shū)法、運(yùn)動(dòng)、親子等多元社群，不僅提供社交場(chǎng)景，更成為社區(qū)文化沉淀的載體。

3月29日，中糧·天悅共建3.0煥新升級(jí)，更多驚喜內(nèi)容全新呈現(xiàn)，從匠心質(zhì)監(jiān)局、業(yè)主生日薈、全新IP和全新社群組建中，為業(yè)主們提供更豐富的幸福生活。“匠心質(zhì)監(jiān)局”賦予業(yè)主對(duì)社區(qū)品質(zhì)建設(shè)的決策參與權(quán)；由業(yè)主提案并投票決定公共空間煥新方向，創(chuàng)意真正主導(dǎo)社區(qū)生長(zhǎng)。

中糧生態(tài)圈賦能，讓資源流動(dòng)為生活加冕

中糧·天悅的共建共享，不僅是品質(zhì)的共同參與，更是生活上的福利享受，也是資源網(wǎng)絡(luò)的深度編織。依托中糧集團(tuán)“商、產(chǎn)、文、旅、科、居”的生態(tài)圈優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目為業(yè)主打造了多重生活禮遇。 每周“超級(jí)星期天”活動(dòng)中糧生活館折扣、悅醇咖啡五折購(gòu)，將日常消費(fèi)轉(zhuǎn)化為品質(zhì)生活的觸手可及；生日定制禮遇、悅鄰生活節(jié)年度市集，以?xún)x式感銘刻重要時(shí)刻，激活社區(qū)文化IP；聯(lián)動(dòng)西安大悅城商業(yè)聯(lián)盟，打通會(huì)員權(quán)益與社區(qū)交易平臺(tái)，讓業(yè)主享受從“家門(mén)口”到“城市圈”的無(wú)縫資源網(wǎng)絡(luò)。這種“從個(gè)體到社群、從福利到生態(tài)”的權(quán)益升級(jí)，讓生活不再是單向索取，而是資源的循環(huán)共生。

興趣為鏈，重構(gòu)社區(qū)溫度

在中糧·天悅，社群不僅是活動(dòng)的集合，更是鄰里關(guān)系的重塑。項(xiàng)目以“悅?cè)む徖铩睘閮?nèi)核，構(gòu)建了全齡化、可持續(xù)的社群生態(tài)。悅萌親子社的手作課堂、悅?cè)歼\(yùn)動(dòng)社的球類(lèi)聯(lián)賽、悅藝雅集的書(shū)法沙龍，覆蓋親子、健康、藝術(shù)等多維度需求，讓老人找到志趣相投的伙伴，孩子擁有成長(zhǎng)的玩伴；引入業(yè)主KOL與專(zhuān)業(yè)主理人，共同策劃“百家姓文化墻”“鄰里運(yùn)動(dòng)會(huì)”等活動(dòng)，全年多場(chǎng)主題互動(dòng)，讓陌生人變?yōu)椤爸骸保ㄟ^(guò)社群機(jī)制、年度盛典等機(jī)制，將短暫的熱鬧升華為長(zhǎng)期的情感紐帶，社區(qū)從“居住容器”蛻變?yōu)椤熬窆餐w”。  

滿(mǎn)意度百分百，未來(lái)更可期   

業(yè)主的深度參與，讓中糧·天悅的共建實(shí)踐結(jié)出碩果。2024滿(mǎn)意度調(diào)研中，中糧·天悅成為業(yè)主滿(mǎn)意度百分百的社區(qū)，這種成就不只是業(yè)主對(duì)于社區(qū)的認(rèn)可，更是對(duì)共建體系的一種肯定和信賴(lài)。社群活動(dòng)中，多數(shù)業(yè)主持續(xù)參與，書(shū)法社、親子社成為社區(qū)文化名片。未來(lái)，項(xiàng)目計(jì)劃將共建范圍擴(kuò)展至“社區(qū)微更新”，如公共空間等，讓業(yè)主從“參與者”進(jìn)階為“社區(qū)設(shè)計(jì)師”。  

共建，是一場(chǎng)沒(méi)有終點(diǎn)的美好奔赴，中糧·天悅的共建故事，始于對(duì)“家”的敬畏，成于與業(yè)主的同行。從一磚一瓦的共鑒，到一草一木的共塑，從資源網(wǎng)絡(luò)的共生，到鄰里溫度的共融，每一步都印證著“與家人共建理想生活”的初心。未來(lái)，中糧·天悅將繼續(xù)以“透明共鑒、資源共生、情感共融”為錨點(diǎn)，與業(yè)主攜手，讓社區(qū)不僅是居所，更是代代相傳的生活主場(chǎng)。