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陽(yáng)光訊（記者 殷彤）2024年6月8日，龍湖龍智造聯(lián)合西安嘉睿置業(yè)重磅打造的龍湖君成序項(xiàng)目首開(kāi)，熱勢(shì)如潮，逆市銷售超3億元。

熱銷數(shù)字的背后是龍湖龍智造多年來(lái)對(duì)高端人居市場(chǎng)的深耕，是對(duì)南三環(huán)土地的洞察，更是作為豪宅大師的專業(yè)打磨和精益求精。

 

圖：項(xiàng)目熱銷現(xiàn)場(chǎng)

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合

質(zhì)造城南改善標(biāo)桿

2023年12月25日，君昱和同潤(rùn)達(dá)共同注冊(cè)西安嘉睿置業(yè)有限公司，拍得南三環(huán)核芯地塊，龍湖龍智造經(jīng)過(guò)多次接洽，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品方案的數(shù)次打磨，最終在眾多代建方激烈競(jìng)爭(zhēng)中，以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)取得合作機(jī)會(huì)。

本土企業(yè)拿下絕對(duì)地段熱土，西安本土企業(yè)君昱集團(tuán)深耕西安17年，榮獲“西安市2012年度人居獎(jiǎng)”、“中國(guó)西安樓市區(qū)域地標(biāo)樓盤(pán)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，擁有極強(qiáng)的企業(yè)責(zé)任感，累計(jì)服務(wù)數(shù)萬(wàn)家庭。同潤(rùn)達(dá)資本11年成立至今，與龍湖、萬(wàn)科、金科等眾多一線房企建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，先后在西安、太原、廣州、福州、合肥等城市落地了22個(gè)投資項(xiàng)目，累計(jì)投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建面逾400萬(wàn)㎡，累計(jì)投資規(guī)模逾50億元。多年的本土貢獻(xiàn)讓這兩家企業(yè)都有較強(qiáng)的政商運(yùn)營(yíng)能力。

兩大本土企業(yè)聯(lián)手龍湖龍智造，借助龍湖龍智造高品質(zhì)建設(shè)、數(shù)字化建設(shè)、全業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)三大核心能力，延續(xù)龍湖改善產(chǎn)品勢(shì)能，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)目標(biāo)客群的吸聚能力，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之下，推出南三環(huán)改善標(biāo)桿新作——龍湖君成序。

 

圖：體驗(yàn)區(qū)實(shí)景圖

抓準(zhǔn)定位

立標(biāo)雅奢理念

根據(jù)項(xiàng)目基本情況，做足市場(chǎng)調(diào)研及區(qū)域研判，并將目標(biāo)客戶集中于項(xiàng)目地緣為主，高新+城南及少量外地客戶。

鎖定目標(biāo)客群后，基于西安客戶濃厚的地緣情節(jié)，龍湖龍智造深挖區(qū)域價(jià)值，從項(xiàng)目區(qū)域定位、配套價(jià)值強(qiáng)化、龍湖品牌優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化等維度展開(kāi)，對(duì)產(chǎn)品展示力進(jìn)行提升優(yōu)化。

西安作為十三朝古都，千年文化底蘊(yùn)豐厚，如今又站在舞臺(tái)中央，成為有絕對(duì)影響力的國(guó)際化大都市?；诘鼐壙腿簩?duì)文化呈現(xiàn)的高度需求，項(xiàng)目將城市底蘊(yùn)融入現(xiàn)代建筑，將古文明和現(xiàn)代藝術(shù)極致碰撞，更注重精神內(nèi)核的表達(dá)。

同時(shí)，作為西安豪宅大師，兩座云河頌、一座青云闕， 2023年西安主城區(qū)銷售金額TOP1，龍湖在西安已累計(jì)交付15盤(pán)，打造30座經(jīng)典項(xiàng)目，在西安的用戶黏性非常高。基于此，項(xiàng)目立標(biāo)“立序城央 雅奢生活”，強(qiáng)化城央雅奢理念，傳承漢唐文化精髓，以長(zhǎng)安東方禮序?yàn)樾?，打造?nèi)外雙園，凝練龍湖30余載審美造詣，再造奢雅生活。

 

圖：體驗(yàn)區(qū)意向圖

園林造境

讓身心棲居

龍湖君成序的景觀在以往的景觀設(shè)計(jì)上做了非常大的革新，除了好的園林體驗(yàn)，更關(guān)注精神領(lǐng)域的表達(dá)，希望通過(guò)不同景觀場(chǎng)景的演繹讓業(yè)主的不同心境得以棲居，給景觀賦予了生命力。

以漢唐禮學(xué)韻味為引，詩(shī)情畫(huà)意為載體，景觀設(shè)計(jì)參考古長(zhǎng)安大明宮南宮北苑的整體布局，入口處打造極為尊貴的禮序歸家軸線，園區(qū)內(nèi)通過(guò)八大組團(tuán)演繹長(zhǎng)安名門貴胄不同的怡然生活場(chǎng)景，形成“一軸八組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)體系。

約80畝公園前場(chǎng)，汲取西安文化底蘊(yùn)，賦予景觀生命力，匠心規(guī)劃出了一條兼具美感、細(xì)節(jié)、品質(zhì)、儀式感的近百米歸家軸線。

約72米尊貴門儀，匹配三景三序東方恢弘禮制，一條歸家軸線，鋪陳馬遜綠奢石景墻、銀杏紋儀仗宮燈、黑白紋奢石君成玉鎮(zhèn)、約8m云之雕塑等，步步生輝。

圖：體驗(yàn)區(qū)實(shí)景圖

產(chǎn)品升級(jí)

打造靈動(dòng)居住體驗(yàn)

極致精研的戶型空間是為客戶提供高品質(zhì)居住體驗(yàn)的關(guān)鍵。君成序迭新打造建面約112-143㎡雅奢住宅，以更人性化的規(guī)劃，釋放空間的魅力，承載理想生活的向往。

 

圖：143m2樣板間實(shí)拍圖

尺度升級(jí)，99%的項(xiàng)目在112㎡面積段，客廳開(kāi)間都設(shè)計(jì)在3.5-3.8米，沙發(fā)和電視墻之間非常局促。而君成序本次設(shè)計(jì)了近5米的客廳開(kāi)間，帶來(lái)難得的黃金尺寸：客廳加1米，生活更多享法。

采光進(jìn)階，傳統(tǒng)143㎡多設(shè)計(jì)為四葉草戶型，君成序143㎡設(shè)計(jì)了四開(kāi)間朝南，南向3個(gè)大陽(yáng)臥加5.6米寬廳，開(kāi)間達(dá)到15.3米，面寬更大，采光更好。

 

圖：143m2樣板間實(shí)拍圖

南北通透，相比市面上傳統(tǒng)概念型南北通透，君成序通過(guò)兩大亮點(diǎn)設(shè)計(jì)真正做到全明通透，第一，將餐廳和客廳設(shè)計(jì)成同面寬，餐廳直接采光，和客廳實(shí)現(xiàn)了真正的南北通透。第二，南向聯(lián)通陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)延伸到次臥外，生活與日常同時(shí)可享。

LDKG一體化格局：LDKG一體化設(shè)計(jì)的方廳，充分延展空間。x空間靈動(dòng)可變，可根據(jù)家庭需要自由蝶變功能。

 

圖：130m2樣板間實(shí)拍圖

為更好的讓客戶感知未來(lái)生活場(chǎng)景，龍湖龍智造更加注重功能性、舒適感、人性化的表達(dá)，滿足高端客群“重品質(zhì)、顯價(jià)值”的居住想象，增強(qiáng)產(chǎn)品的客戶打擊力。

龍湖君成序首開(kāi)3.08億的熱銷表現(xiàn)，是繼去年未央城建龍湖粼云天序當(dāng)年簽約、當(dāng)年開(kāi)盤(pán)、當(dāng)年清盤(pán)后，再一次驗(yàn)證了龍湖系產(chǎn)品在西安的強(qiáng)大品牌號(hào)召力，這背后也離不開(kāi)項(xiàng)目的建造管理及營(yíng)銷服務(wù)操盤(pán)手——龍湖龍智造。

作為龍湖集團(tuán)旗下的智慧營(yíng)造品牌，龍湖龍智造聚合五大業(yè)務(wù)“飛輪”，以完整的戰(zhàn)略生態(tài)，持續(xù)為客戶提供定位策劃、開(kāi)發(fā)管理、虛擬建造、城市更新、數(shù)字孿生等全業(yè)態(tài)、數(shù)字化的“一站式解決方案”，并致力于成為“智慧營(yíng)造領(lǐng)航者”。

截至2023年底，龍湖龍智造已累計(jì)獲取代建類項(xiàng)目90個(gè)，總建筑面積超1600萬(wàn)平方米，已與包括大家投控、中鐵城投集團(tuán)、清華大學(xué)、中國(guó)東方、螞蟻集團(tuán)、未央城建等在內(nèi)的央國(guó)企、地方平臺(tái)公司、AMC、保險(xiǎn)公司及大廠高校等行業(yè)機(jī)構(gòu)建立了良好合作關(guān)系。

能夠快速取得如此多委托方的信任，得益于龍湖龍智造全周期能力的厚積薄發(fā)，這也讓未央城建龍湖粼云天序以及君成序的紅盤(pán)打造水到渠成。