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陽光訊（記者 殷彤 文/圖）近日，《陽光報》記者接到碧桂園鳳凰城業主反映，開發商私自在該小區C地塊三期的央墅區和人工湖區修建了院墻和大門，設置“園中園”，對小區業主進行區別對待，認為嚴重影響了他們在園區內的正常生活。

規劃局對浐灞城管發的違建認定函

據了解，碧桂園鳳凰城C地塊三期位于元朔大道以北、北辰路以西，開發商為陜西省建秦房地產開發有限公司。

投訴人給記者出示了西安市自然資源和規劃局浐灞生態區分局（以下簡稱“自然規劃局浐灞生態區分局”）于5月22日簽發給西安市城市管理綜合行政執法總隊浐灞生態區支隊（以下簡稱“城管浐灞生態區支隊”）的違法建設認定函。記者看到了關于此處建設項目屬于違法建筑的認定，而且認定函第二條確認了該項目未取得建設工程規劃許可證，屬于違法建設，認定函第三條的處置建議為責令停止建設。但截至6月4日記者采訪時，該違建項目仍沒有停止建設。

紅線部分為違建圍墻

6月4日上午，記者來到了城管浐灞生態區支隊，就碧桂園鳳凰城違建項目采訪了楊卓越科長。楊科長說：“關于我們是什么時候收到自然規劃局浐灞生態區分局認定函的，這是內部程序，依法不對外公布。收到認定函后，我們的職責是履行法律規定的查處程序，而不是自然規劃局浐灞生態區分局下發違建認定函后就執行拆除程序。我們會根據認定函對違建項目發布一份限期自行拆除的通知。”另一位工作人員告訴記者，執行拆除程序有著自身的流程和法律期限，為了保障違法建設單位的合法權益，法律規定行政復議需60個自然日或在6個月內提起行政訴訟，在這期間如果違法建設單位提起了復議或訴訟，結果就不確定了，就算最后要拆除，也不一定是城管浐灞生態區支隊來執行，要管委會指定由具體的某個單位執行，才能進行拆除。

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