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什么是等額本息？
2019-09-25 17:28:23 來源：陽光網(wǎng)-陽光報(bào)
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陽光訊（記者 殷彤）這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設(shè)需要向銀行貸款20萬元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還1636 元。初始的兩三年，1636 元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。
采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，對借款人來說，操作相對簡單，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。尤其是收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務(wù)員、教師等職業(yè)屬于收入和工作機(jī)會(huì)相對穩(wěn)定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由于本金歸還速度相對較慢，占用銀行資金時(shí)間較長，還款總利息較以下要介紹的同樣期限的等額本金還款法高。
編輯：佳佳
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