国产伦精品一区二区三区视频孕妇,国模娜娜一区二区三区,肉肉视频在线观看,国产91高潮流白浆在线麻豆

全國房客數接近8000萬

家庭出游推動共享住宿消費

7月2日，國家信息中心發布的《中國共享住宿發展報告》（以下簡稱《報告》）顯示，2018年我國共享住宿主要平臺企業在線房源量約350萬個，較上年增長16.7%，房客數達7945萬人，服務提供者超過400萬人。全年共享住宿交易規模約165億元，比上年增長37.5%。

北上廣等一線城市及成都、西安等準一線城市是共享住宿主要市場，房源量、活躍用戶數等都位居全國前列。其中，西安共享住宿的活躍用戶數排全國第五。排在前四位的分別為成都、北京、上海和重慶。

民宿是共享住宿的主要表現形式。“旅游市場是帶動民宿增長的直接原因。”陜西師范大學國際商學院院長雷宏振表示，一方面家庭出游增加使共享民宿成為外出旅行的載體之一；另一方面城市中的空余房源也存在對外出租形成收益的需求，從而帶動了民宿創業。

與傳統酒店相比，民宿在舉家出游時具備一定價格優勢且能夠提供部分生活設施。據易觀國際發布的《中國在線民宿市場思維分析》顯示，當前民宿消費者的家庭結構中，已婚比例高達77.8%。其中，已婚有孩比例也達到53.7%。

政策鼓勵加資本助推

女性房東成創業主力

除過業主自己經營外，資本助推也是以民宿為代表的共享住宿快速發展的另一因素。

陜西秦商會會長朱林介紹，國內民宿發展早期借鑒日本的經驗，萌芽于上世紀90年代，當時多稱呼為“客棧”。經過北京奧運會對城市民宿的啟蒙，在政策對民宿業態的支持力度下，各地城市民宿快速發展，并超越鄉村民宿成為民宿主要業態。

據不完全統計，國內已有近300個關于民宿的規范和標準等文件密集出臺，表明各地對民宿發展的支持態度和標準化引導。今年4月，西安市政府印發的《西安市關于促進民宿發展三年行動方案》稱：2019-2021年，市財政每年從旅游發展專項中安排資金用于支持民宿發展，區縣、開發區應同步配套資金。到2021年，西安民宿將達到2萬家，床位達20萬張，并將出臺西安民宿基本要求與登記標準。

共享住宿平臺多采用C2C模式，即公司在房東與房客之間搭建信息平臺，將個人房源對接給有需求的租客。互聯網化的經營方式也吸引了大量年輕人創業或兼職，《報告》稱，去年主要平臺“80后”和“90后”房東數占比約70%，女性房東數量占比接近60%。

近3成房東遭遇社區沖突

近半數經營中受到鄰居阻撓

《報告》提到，從共享住宿的監管實踐來看，還存在諸多問題。比如多頭監管。共享住宿監管涉及公安、消防、工商、旅游、街道辦等多個部門，且認識不一，事中、事后監管以及相關執法工作缺乏有效的協同聯動機制。

由于城市民宿的發展，社區關系問題也開始凸顯。《報告》稱，去年7月以來，成都、重慶、青島、深圳等地都出現了民宿經營者、房客與業主、物業之間的沖突問題。據主要平臺調研數據，接近30%房東表示曾遇到過社區沖突，接近半數的房東在經營過程中受到周邊業主的阻撓，另有超過20%的房東表示和業主之間發生過語言或肢體上的沖突。從鄰里關系對房東經營的影響看，超過80%的房東認為社區關系影響到了民宿正常經營，38%的房東認為社區關系嚴重影響到民宿的正常經營。

近兩年來，西安因居民小區內進行民宿經營而導致鄰里矛盾的事件也時有發生。在曲江、南門和大明宮等靠近旅游景區的部分社區內，一些樓棟民宿客棧過于集中，小區內常有陌生人進出，讓住戶和物業都很無奈。

如何處理好民俗與小區業主之間的關系，如何更好的維護業主的權利顯得尤為必要。

主要平臺融資額下降11.6%

下一步面臨上市大考

雖然共享住宿市場規模不斷壯大，但最近一年多，高額融資卻在減少。去年10月，小豬短租宣布完成新一輪3億美元融資，成為有記錄可查的最近一筆億元以上融資。

國內共享住宿行業已呈現Airbnb、途家和小豬短租為首的三巨頭格局。不過，上述《報告》提到，去年主要共享住宿平臺企業的融資額約33億元，較上年下降了11.6%。對此，本地創投人士邊隴剛認為，這既可能與行業發展階段有關，資本方對于企業效益和利潤的期望提高；同時也受到創投資金流向邊際影響，過去一年共享經濟整體融資都在減少。

對任何與資本依賴度較高的行業來說，融資削弱之后，上市將是踏上新征程的重要一步，對于渴望進一步壯大的共享住宿巨頭來說，同樣如此。從現實角度看，上市能提高企業影響力也能融來更多資金，但同樣上市后面臨財報營收挑戰壓力也是并存的。可以說，共享住宿行業的上市之路已經打開，但能否經得住上市大考還是個未知數。

編輯：佳佳